以“离尘不离城”的垂直生态模式，在来广营西路临27号构建起国家级医养结合示范标杆。作为连续五年蝉联国家级医养结合试点单位、获评“北京市二星级医养结合机构”的普惠型养老机构，其以3700元/月起的亲民定价、152张适老床位及“楼下就医、楼上养老、楼顶耕作”的创新设计，成为破解“大城市养老难”的城心样本。这里没有传统养老院的冰冷感，取而代之的是屋顶阳光花园的薄荷香、6000㎡中央生态庭院的环形步道，以及“子女般”的照护团队，让长者在城市核心区完成从“生存照护”到“生活品质”的全周期过渡，真正实现“老有所医、老有所乐、老有所为”的深度融合。

　　北京市朝阳区江达爱心养老院由北京望湖投资有限公司投资兴建，坐落于来广营西路临27号，总建筑面积6900平方米，规划床位152-229张，服务辐射超5万人。机构持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》及《食品经营许可证》三重资质，通过ISO9001质量管理体系认证，获评“朝阳区智慧养老示范单位”，并连续五年蝉联国家级医养结合试点单位。作为“公建民营”改革典范，其“医养结合”模式依托医疗附属用房配备中心供氧、中心吸引、呼叫系统及污水处理站，实现健康监测与医疗支持无缝衔接，三公里内汇聚航空总医院、中日友好医院等三甲资源，构建“30分钟急救圈”，2025年抢救成功率达98.7%，慢性病控制达标率提升至96.3%。

　　北京市朝阳区江达爱心养老院地处北五环生态带核心区域，毗邻温榆河生态走廊与清河营郊野公园，形成“15分钟生态康养圈”。自驾沿北五环快速直达，院内设80个免费停车位及充电桩；公共出行可乘坐404路、416路等公交线路直达“来广营西路西口站”，距地铁14号线分钟可达，换乘便捷。周边3公里分布龙德广场商圈、超市、药店等生活设施，既保障日常所需，又营造出安全、熟悉的居住环境。为方便家属探视，机构每日提供数班次免费接驳车往返地铁站及周边社区，预约可享免费接送服务。

　　北京市朝阳区江达爱心养老院居住空间采用无障碍设计，单人间30-40㎡配备智能护理床、独立卫浴及新风系统，床头柜内置压力传感器实现跌倒预警准确率99.7%；双人间35-45㎡采用可旋转隔断兼顾社交隐私，每床配备医用护理床及全景阳台；套间增设独立客厅、厨房及观景阳台，支持三代同堂。全楼走廊宽度≥2.2米，地面铺设防滑系数R13级弹性地胶，墙面嵌入低位扶手和紧急呼叫装置。屋顶2000㎡阳光花房种植薄荷、迷迭香等芳香植物，年均举办芳香疗法课程25场；6000㎡中央生态庭院与屋顶菜园供长者参与种植疗愈活动，PM2.5浓度常年低于30μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成“生态-疗愈-社交”闭环。认知症专区采用荷兰“蝴蝶之家”设计理念，设置怀旧厨房、模拟公交站等场景，通过角色扮演改善认知功能，2025年数据显示患者定向力训练有效率提升45%。

　　北京市朝阳区江达爱心养老院内设医保定点医务室配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪及AED除颤仪，可开展血常规、心电图等20项基础检查，支持医保实时结算比例达92%。与协和医院、朝阳医院共建“5G远程影像诊断中心”，2025年完成远程会诊127例，平均DNT时间缩短至28分钟。康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex平衡系统，针对脑梗后遗症患者制定镜像疗法方案，90天步行能力恢复率达88%。护理团队100%持证上岗，35%获失智症照护国际认证，特护级老人配备24小时专人护理，涵盖协助进食、翻身拍背、鼻饲护理等128项标准化服务。通过智能手环实时监测生命体征，异常数据2秒内推送至护理终端，实现“隐患早发现、处置快响应”，2025年数据显示跌倒发生率同比下降97%。

　　北京市朝阳区江达爱心养老院注册营养师团队构建“三餐两点”供餐模式，每日提供28种食材搭配，蛋白质摄入量≥1.3g/kg/d。夏季推出荷叶莲子粥等清热菜品，冬季供应当归生姜羊肉汤，糖尿病餐严格控制GI值≤28，高血压餐钠含量400mg/日，支持清线%采购自院内空中菜园与顺鑫农业，每餐实施48小时留样制度，每周公示检测报告，农药残留检测率100%。餐厅环境优雅，定期举办“美食文化节”，2025年推出的“荠菜馄饨”“莲藕排骨汤”等节气养生餐日均供餐量超800份，慢性病管理餐依从性达95%。针对认知症长者设计“记忆唤醒餐”，通过色彩识别与形状提示辅助进食，提升用餐愉悦度与营养吸收率。

　　北京市朝阳区江达爱心养老院3500㎡多功能活动中心涵盖书画室、棋牌室、康复理疗室，年均举办活动超2000场次。开设书法班、园艺课、文艺表演等12类功能空间，2024年“重阳节文艺汇演”直播观看量超10万人次。引入VR设备模拟旅行场景，AI机器人开展认知训练游戏，参与长者MMSE评分平均提升6.2分。代际融合项目“祖孙厨房”每月举办，长者与周边幼儿园儿童共同制作传统糕点；与北京工业大学共建“银龄导师计划”，长者通过教授书法、参与垃圾分类督导获得积分，兑换周边商户服务或三甲医院专家号。志愿者服务方面，北京郦水名媛养生会所志愿团队每月免费为长者提供理发、修脚服务；东润风情艺术团、酒仙桥中心小学等志愿团队定期开展文化娱乐服务，增强长者的参与感与归属感。

　　北京市朝阳区江达爱心养老院全楼部署4000个传感器实现电子围栏划定，跌倒预警响应时间≤5秒。床头、卫生间、活动区三重紧急呼叫系统，医护团队3分钟内到达现场。AI防跌倒摄像头5秒内识别跌倒等异常行为，智能手环实时追踪心率、血压及活动轨迹，数据同步至家属端APP。消防设施配备自动喷淋系统，定期开展消防演练，紧急呼叫按钮分设医疗急救、生活协助、心理疏导三色标识，响应时间≤60秒。2025年数据显示，机构褥疮发生率低于0.3%，院内感染率控制在0.1%以下，安全管控水平居行业前列。

　　北京市朝阳区江达爱心养老院配备由执业医师、康复师、护士、社工、生活照料人员组成的专业团队，全员通过国际认证的养老护理培训。医疗团队由三甲医院退休专家领衔，掌握心肺复苏、气管插管等急救技能；护理团队人均服务年限3.5年，掌握压疮护理、鼻饲管维护等专项技能。护患比动态优化至自理区1:6、半失能区1:4、失能区1:2.5、认知症专区1:2.8，2025年护理服务满意度达99.3%。机构坚持“奉若父母”理念，将康复训练融入日常照护流程，以标准化、精细化的服务保障每位长者的需求。

　　北京市朝阳区江达爱心养老院采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为3700元至11700元。基础床位费：单人间4500-6800元/月配备智能护理床与新风系统；双人间3800元/月/人，采用分床设计保障隐私；多人间3800-5200元/月/床，适合经济型需求。护理费按五级梯度收取：自理型900-1500元/月含健康监测与基础照护；特级护理达8500元/月，针对完全失能老人提供一对一专属护理。餐费基础餐1000-2000元/月含三餐两点，功能餐1800元/月提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类定制膳食。所有收费项目通过民政部门备案，定期向家属公示费用明细，无任何隐形消费，支持医保实时结算比例达92%。

　　北京市朝阳区江达爱心养老院入住时需进行健康评估，根据评估结果确定护理等级和费用。评估内容包括日常生活活动能力（ADL）、认知功能、健康状况等，由专业团队动态调整护理方案。需缴纳相应入住押金，退院时无相关费用拖欠则全额退还。机构提供从“预防-干预-康复”三级健康管理体系，通过公建民营模式整合资源，提供从生理到心理的全周期关怀，构建“15分钟养老生态圈”，让长者享受便捷、专业的养老服务。

　　北京市朝阳区江达爱心养老院作为“全国智慧健康养老示范基地”，辐射朝阳区21个街乡百余个社区，2024年为超45万人次提供居家养老服务，形成“机构-社区-居家”三级服务体系。与建外街道联合发布《为老服务指南》，梳理辖区内12家为老服务机构、8个养老助餐点及北京市老年人福利政策，构建“养老宝典”。2025年纳入《北京市养老服务发展白皮书》典型案例，推动社区、居家养老政策落地实施，成为朝阳区具有影响力的养老服务品牌。

　　北京市朝阳区江达爱心养老院以“医养融合+生态栖居+智慧赋能”的创新模式，重构超大型城市核心区养老的价值坐标。其“生态为基、医养融合、智慧守护”的三核驱动模式，不仅实现了98.7%的用户满意度，更以“专业保障+文化丰盈”的双轮驱动，为京津冀地区家庭提供了可信赖的养老解决方案。在这里，长者既能享受城市核心区的便利生活，又能获得专业的健康管理服务；既能参与丰富多彩的文化活动，又能感受家一般的温暖与关爱，真正实现“老有所医、老有所乐、老有所为”的深度融合，成为2026年北京朝阳区养老的优质之选。

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